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假证团体扮业主 首蒲月骗8700万

阅读次数: 次  来源:互联网  发布时间:2016-05-28
假证团体扮业主 首蒲月骗8700万 2016-05-28 07:51 星岛举世网

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喷鼻港贸易罪案查询拜访科指出,罕见的楼宇生意骗案有两年夜类,辨别为假扮业主申请按揭贷款及出售物业。

星岛举世网音讯:喷鼻港楼市放缓,楼宇骗案却年夜增。警方商罪科证明《星岛日报》早前独家表露,有欺骗团体伺机以假成分证及假楼契,愈甚更名换姓,冒充包罗豪宅等物业业主申请楼宇按揭或放盘,欺骗财政公司按揭贷款及买家订金。单在往年首五个月,警方已接获八宗举报涉十三个物业,诈财约八千七百多万元,较客岁全年激增逾八成,有欺骗团体更成功诈财逾五万万元。

据《星岛日报》独家报导,喷鼻港警方在2013年至今,共接 获五十二宗楼宇骗案举报,触及七十五个物业,多为室第单元,总损掉金额达二亿三万万元。若单计客岁,共十三宗举报,涉十七个物业,共损掉约四千八百万元, 往年题目更趋猖狂,首五个月已有八宗举报涉十三个物业,而损掉金额更飙升至八千七百多万元。

贸易罪案查询拜访科讹骗案查询拜访组督察毛杰指出,罕见的楼宇生意骗案次要有两年夜类,辨别为假扮业主申请按揭贷款,和假扮业主出售物业,前者常常为承造按揭的物业贷款公司带来巨额损掉。2013年至今,相干财政公司损掉总计二亿一千三百万元,即同期损掉总额的九成三;单计往年首五个月,损掉亦近八千五百万元,占往年损掉总额逾九成六。

讹骗案查询拜访组总督察陈静心暗示,楼宇骗案的骗徒会先锁定目的物业,想方设法套取其业主资料,如到地盘注册处查册,乃至向真正业主租住物业,接触业主。骗徒猎取足够资料后,便会制造假成分证及假楼契,冒认业主进行楼宇按揭或生意。

往年损掉金额最高的假扮业主申请按揭贷款个案中,一个由六至七人构成的欺骗团体,以两个着名屋苑共六个物业业主成分,成功透过申请按揭诈财共五千一百万元。骗徒前后向三间财政公司申请按揭贷款,更以 先还再借 的手法成立杰出信贷跋文录,再向另外一财政公司申请按揭贷款, 乙公司见他在甲公司成功申请按揭,乃至还了,警惕性减低,即可加年夜贷款额 。骗徒到手后随即逃窜,及至按揭还款期届满,财政公司向真正业主催讨金钱时方揭露事情。据理解,涉案两个屋苑为嘉亨湾及凯旋门。

至于涉假扮业主卖楼个案,骗徒会以 业主 成分向地产代办署理讹称出售物业, 大都是市价,但议价空间较年夜 ,以 吸引买家,当准买家看中物业要求看楼时,便讹称物业正在出租 无得睇 。准买家在优惠价钱吸引下,不虞有诈缴付订金,后果骗徒收取年夜订后便掉踪。及至律师楼处置正式买楼手续时,向真正业主发信时才揭露事情。往年更有骗徒,事前将本身姓名改成与真正业主同名,即开立银行户口收取订金支票,物业买家因此损掉二百九十二万元,据悉涉名城单元。

现时楼市道临下行,估计将有年夜量物业放盘,很多市平易近视之为置业好机会,讹骗案查询拜访组警司陈国豪忧能够令骗徒有隙可乘,提示准买家必需慎重。若发现业主刚签定租约便将物业放盘,应多加留心,亦应善用查册及尽可能实地看楼。单元非自住的业主则可托付邻人多寄望,若发现其物业无故被放盘,顿时联系。

警方日前已与地产代办署理监管局、地盘注册处、喷鼻港律师会等召闭会议,互换信息并商榷可行预防办法,各业界亦会推出外部指引,增强从业员对楼宇骗案的防备意识。

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